北京通州區保潔服務中心

 

小區物業保潔托管與超市保潔方案通州區保潔服務中心介紹

 

來源：通州區保潔服務中心 發布時間： 星期一 2015年10月26日

一、通州區保潔標準： 
地面：硬質地面臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否保潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、車庫地面是否干凈，花基、花壇內是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。 
墻面：大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。 
玻璃：玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。 
金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。 
天花板：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設施是否干凈無塵，無蜘蛛網。 
電梯：電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵，電梯箱是否干凈無雜物、污漬。 
洗手間：皂盒、干手器、廁水箱等設施是否干凈、無損壞，洗手間內有無異味，便器、洗盆、尿斗有無水銹，臺面干凈無水跡，廁紙是否齊全。 
開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。 
大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內的其它臟物是否按規定及時清除，地面、地毯是否干凈、清潔，接待臺、保安室等設施是否干凈無雜物。 

二、 常見的影響保潔的情況及處理方法 
影響清潔的情況主要有梅雨天、暴風雨、水管爆裂等，發生這些情況的處理方法如下： 
1、 梅雨天的處理辦法： 
梅雨季節大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現反潮現象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應開關自動導能等現象。 
出現這些現象的處理辦法是： 
* 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人 “ 小心路滑 ” 
* 增派人員，及時清干地面、墻面水跡。 
* 如反潮現象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地氈，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。 
* 倉庫內配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。

2、 暴風雨天氣的處理辦法： 
* 加強各崗位巡查，對天臺、裙樓平臺的陰暗溝渠、地漏，要派專人檢查，如有堵塞及時疏通。 
* 檢查雨污水井，增加清理次數，確保通暢無阻。 
* 各崗位清潔員要配合保安員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內，淋濕墻面地面及打碎玻璃。