隨著我國近年來房地產的快速發展，高樓大廈如雨后春筍，特別是城市中心的商業地產，開發商更是不惜重金打造，工程竣工后需經過全面的開荒保潔以及再次精保潔來讓商業地產達到可營業狀態，工程開荒的質量從某種意義上說會導致建筑物后期的使用舒適度與壽命，因此科學專業的工程開荒尤為重要，為此北京凈美通州區保潔公司為大家整理專業科學的工程開荒保潔服務，我們將從工程開荒流程、首次開荒操作流程及最后突擊保潔為大家具體介紹：

一、商場工程開荒保潔總體順序：

工程建筑物由內往外，由上往下、由難到易包括玻璃、墻面及地面；

二、首次商場工程開荒保潔具體流程（由上到下全面保潔清理）

A、首先清理商場里遺留的建筑垃圾。

B、擦玻璃：先用云石鏟刀和清潔球清除窗框和玻璃上頑固的污漬，然后用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，再重復以上工序后使用雙面玻璃清潔器將玻璃擦干凈，最后用干毛巾將玻璃邊的水痕擦干。

C、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

D、走廊：程序同上。注意：因走廊里的樓梯扶手等多為不銹鋼，應是清潔重點。E、辦公室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。

F、門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

G、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現場。

H、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

I、樓梯：用撣子或是吸塵器做除塵處理，用毛巾擦拭扶手，用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印，用保養劑保養樓梯扶手；用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。

三、商場工程最后突擊保潔：

在商場工程整體開荒保潔及清理已完畢后，此時保潔工作就要進入細節及角落的精細保潔。首次開荒過程中微忽的、細小的、石灰跡、漆跡、涂料點、鉛筆印、包裝膜跡，保潔員都要針對性處理。具體如下

A、有些石材鋪地接縫處有石灰跡，可用小刀側刮或鋼絲球沾水擦保潔員認為無活干的時候，即應該自查開始，手中的毛巾必須是干凈的或是新毛巾。提角線上沿、開關盒上沿、門框上沿、窗簾盒上沿桿，暖氣罩里、百葉窗縫，推拉窗槽、玻璃上的水印，是細節中的重點。燈罩、廚房水池及滲水蓋，水堵，框廚里水管開關，地面柜里鋁制盒葉，馬桶周圍及邊緣，是角落的重點。帶班長的檢查工作也應遵循這些細節角落里的重點，只有注意到這點，才能基本上叫專業的保潔。

B、涂料點、鉛筆印，用小刀和軟擦絲沾水清除。但涂料點落在鐵藝及其他裝飾材料比較難清，鐵藝上可用鋼絲球沾水清，裝飾材料上用濕布用勁擦，鉛筆印一般都；

C．實木地板上遇漆點，可用少量稀料沾布輕擦拭軟化，一般有這種情況少見，業主也會提出注意，因為這也許是裝修時未保護好地板所造成的；

D、封柜子門的膠帶跡萬萬不得用鋼絲擦，沾上水清理比較容易，直視看不出問題，側光看則出現無數劃痕、鋁塑框也有同樣的問題；

E、廚框上的黃膠在新裝的廚房經常見到?？梢允姑碚闯z劑擦掉，嚴重的地方用擦絲沾除膠劑擦，但盡量只在邊緣使用?？恐械牡胤蕉鄲灂涸俨?；

四、工程開荒保潔過程中為確保施工現場的安全有序需做以下要求：

A、不得有閑雜人員出入施工現場，進入現場必須經過業主同意并保潔公司提供的服裝和專用鞋套方可進入。

B、鑒于保潔工作的特殊性，整個現場必須是已完成裝修或有措施保護已經保潔過的地方不受二次臟污的影響。

以上為映輝通州區保潔為大家收集整理的關于商業地產中，工程開荒保潔流程及內容的介紹，與此同時我們也大家講到工程開荒過程需要注意的相關事項。